1975〜1985年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ネオコーポ北加賀屋
大阪府大阪市住之江区北加賀屋五丁目
/ 北加賀屋駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 103戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,906万円
30.9万円/㎡
1,142
1,651
2,161
2,670
AI査定結果
推定相場価格
1,906万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,651万円〜2,161万円
26.8万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年3月22日
ネオコーポ北加賀屋
1,760万円（28.6万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は29.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 1,760万円 | 28.6万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/03/11 | 2,499万円 | 36.1万円 | 2階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/10 | 2,148万円 | 34.9万円 | 2階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/11/04 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/12 | 1,980万円 | 25.8万円 | 8階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 1,580万円 | 25.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,580万円 | 25.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 2,380万円 | 34.3万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 1,999万円 | 32.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 2,380万円 | 34.2万円 | 7階 | 69.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,080万円 | 27.1万円 | 8階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,098万円 | 29.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は23.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ネオコーポ北加賀屋 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅7分 | 1,760万円 | 28.6万円 | 61.6㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 103戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 南港はなのまち住宅35号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,080万円 | 22.7万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 99戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,588万円 | 24.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2026/03/04 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,780万円 | 23.6万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2026/03/17 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,698万円 | 25.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2023/12/26 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ハイツみどり木 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,898万円 | 28.7万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
| 2024/12/21 | ドムール新北島公園 大阪市住之江区新北島五丁目 | 平林駅10分 | 1,280万円 | 22.2万円 | 57.75㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。